2. Stock  ·  82 m²  ·  3 getrennt begehbare Zimmer

Helle Mietwohnung in der Wielandgasse, Graz

Ab sofort steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die sich perfekt als Studenten-WG eignet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern und getrenntem Bad und WC – ideal für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre.

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Eckdaten

  • Adresse: Wielandgasse, 8010 Graz
  • Stockwerk: 2. OG (mit Lift)
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Zimmer: 3 getrennt begehbar

Highlights

  • 3 helle Zimmer
  • gesamte Wohnung neu ausgemalt
  • schöne gepflegte Parkettböden
  • Großzügige Wohnküche mit Essbereich
  • Separates Bad und WC
  • Ruhiger Balkon in den Innenhof

Lage & Umfeld

  • Innenstadt in wenigen Gehminuten
  • Öffi-Haltestellen in nächster Umgebung
  • Einkauf und Freizeit ums Eck
  • Parken via Jahresticket in der blauen Zone möglich

Grundriss

Grundriss
Grundriss

Perfekt aufgeteilt und bereits eingerichtet

Die Wohnung bietet drei vollwertige Zimmer, die alle separat vom Vorraum aus betreten werden. Somit ist dieses Objekt ideal für Studenten/innen, die eine 3er-WG suchen. Der Balkon ist zum Augarten hin ausgerichtet.

Die Küche mit Essbereich ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Creankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Außerdem sind bereits viele Utensilien, wie Koch- und Essgeschirr, vorhanden.

Ausstattung im Überblick

Lift 3 getrennt begehbare Zimmer Fernwärme mit Heizkörper Parkett Fußböden Balkon Bad mit Badewanne und Duschwand Separates WC Waschmaschine Geschirrspüler Fahrradabstellräume Kellerabteil

Lage

Billa 350m Spar 400m Augarten 200m Bus 200m und 400m Straßenbahn Linie 4&5 in 350m 🚶 Jakominiplatz 7min 🚲 TU Graz 5min 🚲 KF Uni 8min

Zimmer 1

Großes und neu möbliertes Zimmer mit 22,9m².

Zimmer 2

Ruhiges Zimmer mit 15,3m² mit großem Fenster und Außenrollos.

Zimmer 3

Heller Raum mit 14,1m² ausgerichtet in den Innenhof.

Küche mit Essbereich

Großzügige Zone für Kochen und Essen mit komplett ausgestatteter Einbauküche ( Geschirrspüler, Geschirr, Gläser, Besteck, etc.).

Küche Foto 1
Küche Foto 2
Küche Foto 3
Küche Foto 4
Küche Foto 5
Küche Foto 6
Küche Foto 7

Bad

Modern gefliestes Bad mit Badewanne samt Duschwand und ausreichend Stauraum.

WC

Separates WC mit eigenem Handwaschbecken.

Gang & Vorraum

Zentraler Verteiler mit Zugang zu allen Zimmern.

Balkon

Privater Balkon in den Innenhof mit Platz für Sitzgruppe und Begrünung.

Besichtigung & Kontakt

Sie möchten die Wohnung live erleben? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten inklusive Wunschzeitraum für eine Besichtigung.

E-Mail:   |   Telefon1: +43 650 7522979   |   Telefon2: +43 664 5253505